מתנה לשנה החדשה
הפטור ממס לא תמיד פוטר: זה מה שחשוב לדעת על מתנות במקרקעין סעיף 62 לחוק מיסוי מקרקעין מאפשר לקבל פטור ממס שבח כאשר יחיד מעביר לקרובו זכות במקרקעין (לאו דווקא דירת מגורים) ללא תמורה. הגדרת "קרוב" כוללת הורה ובן זוגו, סבים וסבתות ובני זוגם, בן זוג, צאצאים (ילדים, נכדים וכד') ובני זוגם, ואפילו צאצאי בן […]
רק היום!
מבצעים והטבות לרכישת דירה: מה צריך לדעת? סביבת הריבית הגבוהה בשנים האחרונות הביאה להאטה משמעותית בשוק הנדל"ן למגורים. אם בעבר זוג צעיר שהיה זכאי למשכנתא בשיעור של 75% משווי הדירה ידע לעמוד בהחזרי המשכנתא כאשר סביבת הריבית הייתה נמוכה, הרי שהיום, עם ריבית פריים של 6%, אותו זוג יחשוב עשר פעמים אם ביכולתו לעמוד בהחזרים […]
והרשות נתונה לביקורת?
ועדת הערר: רשות המיסים עלולה לשאת בהוצאות כאשר היא דוחה בקשות שלא בצדק האם החלטה לא מוצדקת של רשות המיסים עשויה להשית עליה סנקציות? נסקור להלן מקרה שנדון לאחרונה בוועדת הערר בבית המשפט המחוזי בירושלים. המקרה שהגיע לבית המשפט נדון בעולה חדש, יואל, אשר עלה לישראל בשנת 2014. מספר שנים לאחר עלייתו, סביב שנת 2020, […]
האם פטור עובר בירושה?
חוק מיסוי מקרקעין מקנה הטבות והקלות במכירת/רכישת דירה יחידה. במכירת דירה יחידה ניתן לקבל פטור ממס שבח (עד לתקרה בגובה של כ- 5 מיליון ₪) וברכישת דירה יחידה ניתנת הקלה במדרגות מס הרכישה לעומת מדרגות המס ברכישת 'דירה נוספת'. בשל הטעם הסוציאלי שעומד בבסיס הפטור וההקלה, נתן המחוקק למשפרי דיור פרק זמן בו יוכלו להחזיק […]